資産を保有する

一棟物件は金融機関も資産と認知してくれる
なんで？と思われた貴方に説明します。
バブルの学習を金融機関は確実にしているからです、今の銀行融資は選別融資です。融資対象物件の担保価値と融資予定者の属性を重視します。土地はかっての神話は消えても不動産の基本ですから選択さえ間違えなければ、土地は資産です。
駅に近い事、これが何よりも重要です。JRなら最高ですが私鉄でもOKです、千葉県では1番・総武線（本線じゃないですヨ）2番・東京メトロ東西線3番・ＪＲ京葉線、常磐線　勝手にランク付けましたが、要は東京に一直線がベストです。これはサブリース付ける時も有利です。駅近が1番。
道路付け、その物件がどんな道路に接道しているのか。
公道に面して私道が無いのがベストで間口は広いほど良し、南公道面なら尚よしです。ただし公道に接道していても間口2mの敷地延長の物はダメ。普段何げなく歩いてる道路、道には全て名称が付いてますので確認して下さい。極力私道は避けましょう。