不動産投資とは

5）相続対策不動産投資によって、四つの節税効果があります。

（1）　貸家建付け地としての評価減

（２）　小規模宅地の評価減

（３）　建物の固定資産税評価との差による評価減

（４）　借家権の発生による評価減

その他に資産が増えることによって、相続人に分けやすくなる
というメリットもあります。
資産家にとってみれば、物納用地を潰すことなく相続対策を
行うというメリットにもなります。

（6）インフレ対策

現金は適切な運用をしていなければ、インフレ になった際に
価値が目減りします。
過去と同じように物価が上昇し続けるとは断定できませんが、
物価が上昇した時には購入した不動産の資産価値や家賃
収入も上昇すると考えられ、「不動産投資」はインフレ対策
になります。